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老旧房屋加固改造施工需要注意哪些细节?

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老旧房屋加固改造施工需要注意哪些细节?

发布日期:2018-12-14 作者:admin 点击:

  在我国,近些年来,城镇化建造取得了分开的进展,然后也带动了现代快的开展。但是出现了一个明显的问题,就是许多旧建筑阅历必定年份后出现性能不能满足现有要求,尽管它们的年限还未到运用期限,可是这些建筑多少存在必定的安全隐患,急需做房子加固改造,所以说,近些年也多了许多老旧建筑加固改造工程,让专业的加固公司业务量目不暇接。

改造工程

  一、准备工作

  1.加固施工前,各级处理和施工人员应了解施工现场周边情况,仔细了解规划图纸以及结构检测断定相关陈说,了解加固结构的受力和传力途径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与规划不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。

  2. 加固工程的选材至关重要,应在材料市场中精心选择价格、质量、外观都适合的产品或原料。

  3. 施工前应仔细调查墙面、地上是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地上材料运用时间持久便会出现裂纹,需对其进行修补。

  二、进程操控

  1. 对老房做“洁面”处理时,要看老房地上运用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,运用耐水腻子可不用铲除墙皮,假如对错耐水腻子则须将墙皮铲除洁净,清洁深度应至基层砂方位左右。。

  2. 施工进程中如发现有墙面或地上不平坦的情况,须及时对其采用找平处理方法,这样可降低其再次投入运用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序

  3.施工进程中若发现结构、构件的实践情况与检测、断定效果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时采用方法,并陈说给相关人员、部分。

  三、安全防控

  1.加固改造施工常在存在荷载的情况下进行,结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况更为严重,因而应特别留心现场施工全进程中的安全方法。

  2. 施工进程中若发现有异常情况,应立即停止操作,进入安全区域后再进行调查,依据实践情况会同相关技术人员共同研究处理。

  3. 对风险构件及受荷载较大的构件进行加固前,应制定应急处理方案,并得到相关批准,须采用切实有效的监控和安全方法。

  4.定期检查:加固工程搭设的安全支护系统及作业渠道,防止结构受力发生变化,保证安全支护系统充沛发挥作用。


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